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maino
"Trebinarirossi"
2751 Posts |
 Posted - 11/09/2008 : 20:11:52
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raghi occhio ai variabili...
conosco gente che da 500,00 è arrivata a 850,00 e domani chissà!
secondo me il fisso è meglio. |
www.soundcloud.com/audiosetband |
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Worg
"Caporale"
150 Posts |
Posted - 11/09/2008 : 21:51:48
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quote:
Originally posted by kojiro
minchia... prima ero confuso, adesso sono nel panico! 
E' leggendo thread come questo che ringrazio il cielo per aver scelto l'affitto 
A ottobre megaparty nel bugigattolo di Worg sui Navigli! Cinque metri quadrati di appartamento extralusso spaziosissimo! |
Sono quello con il passamontagna verde ed il cappello verde.
Perché metto passamontagna e cappello? E altrimenti che cosa scrivo nella firma del forum, scusa? |
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kojiro
"Trebinarirossi"
2053 Posts |
Posted - 11/09/2008 : 22:09:14
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io porto il rhum!  |
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Nina
"Ufficiale"
1324 Posts |
Posted - 11/09/2008 : 23:47:15
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quote:
Originally posted by kojiro
minchia... prima ero confuso, adesso sono nel panico!
QUOTO
quote:
Originally posted by Sniper
Nina, ma tu il mutuo lo fai in Svizzera?
Se mi conviene si |
Lupo ululà castello ululì |
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Worg
"Caporale"
150 Posts |
Posted - 12/09/2008 : 08:25:14
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quote:
Originally posted by Nina
quote:
Originally posted by kojiro
minchia... prima ero confuso, adesso sono nel panico!
QUOTO
Non so se può aiutare, ma venerdì scorso mentre facevo un colloquio conoscitivo ad un candidato a Genova è saltata fuori la storia del mutuo. Mi diceva che voleva prender casa a Genova, ma che al momento non gli conveniva affatto sottoscrivere un mutuo per una serie di ragioni legate ai tassi molto alti che non accennano a scendere.
Nina, se hai un po' di pazienza stasera provo a chiedere alla mia ragazza che lavora in banca qualche informazione onesta e comprensibile. Se riesce ad essere d'aiuto ti informo, o magari ti passo direttamente il suo numero così parlate
Cheers |
Sono quello con il passamontagna verde ed il cappello verde.
Perché metto passamontagna e cappello? E altrimenti che cosa scrivo nella firma del forum, scusa? |
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n/a
deleted
791 Posts |
Posted - 12/09/2008 : 12:42:26
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è esattamente il mio stesso problema, fare un mutuo adesso
in 30 anni con i tassi che ci sono in giro equivale a dare
alla banca una valanga di interessi...
facendo un banale calcolo in qualunque sito che da informazioni
comparate sui mutui:
Riassunto Pagamenti (Euro)
Capitale restituito 190.000,00
Interessi corrisposti 233.377,40
Spese di gestione pratiche 3.388,50
Totale 426.765,90
in 30 anni finanzio 190mila euro e ne do 233mila alla banca di
interessi... cioè la mia casa la pago 426mila euro
ne vale la pena? in affitto tutta la vita!!
il mutuo forse ha senso farlo in 15/20 anni...
quote:
Originally posted by Worg
Mi diceva che voleva prender casa a Genova, ma che al momento non gli conveniva affatto sottoscrivere un mutuo per una serie di ragioni legate ai tassi molto alti che non accennano a scendere.
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- "Bevo sempre un caffè quando guardo il radar, lo sa vero? Lo sapete tutti vero?"
- "Lo sappiamo tutti signore!"
- "E adesso che ho il mio caffè sono pronto per il radar!"
http://www.velvetalley.net |
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IMBO
"Ufficiale"
7169 Posts |
Posted - 12/09/2008 : 12:47:52
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Boh, nel pieno della mia ignoranza... è meglio fare un mutuo e venire in possesso (fra venti, trent'anni) della casa, che pagare un affitto e alla fine non avere in mano niente...
Solo una personalissima opinione... |
''A Voi buona fortuna, sotto cielo senza tempesta, su pista con pozzi generosi e senza predoni.'' (Paolo Caccia Dominioni)
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n/a
deleted
791 Posts |
Posted - 12/09/2008 : 13:02:02
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Affittare un bilocale dignitoso a Milano costa circa 700 euro al mese, in 30 anni
sono 252.000 euro... facciamo che in questi trent'anni i prezzi degli affitti aumentano?
Facciamo che in 30 anni spendi 280.000 euro di affitto...
Se oggi faccio un mutuo secondo il calcolo di cui sopra alla fine dei 30 anni avro' speso
426.000 euro...
Se non faccio il mutuo ne spendero' soltanto 280.000 in affitto e la differenza sono l'equivalente
di soldi che non ho speso e ho potenzialmente risparmiato sul mio conto in banca.
Sono d'accordo con te che è meglio avere una casa di proprieta' ma ha senso comprandola in contanti
o facendo un mutuo in 15 o max 20 anni... in 30 anni è come pagarla tre volte tanto per via degli interessi |
- "Bevo sempre un caffè quando guardo il radar, lo sa vero? Lo sapete tutti vero?"
- "Lo sappiamo tutti signore!"
- "E adesso che ho il mio caffè sono pronto per il radar!"
http://www.velvetalley.net |
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Vega
"Trebinarirossi"
8913 Posts |
Posted - 12/09/2008 : 13:03:43
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Che pena... uno deve pagare 30 anni per avre un posto dove abitare, un diritto dela costituzione.
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Quella notte il cielo sembrava voler piangere.
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Nina
"Ufficiale"
1324 Posts |
Posted - 12/09/2008 : 13:39:27
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quote:
Originally posted by IMBO
Boh, nel pieno della mia ignoranza... è meglio fare un mutuo e venire in possesso (fra venti, trent'anni) della casa, che pagare un affitto e alla fine non avere in mano niente...
Solo una personalissima opinione...
Quoto!
Coffee e Vega, è indiscutibile che il muto e furto legalizzato: ma se tra 5/10 anni dovessi avere problemi economici posso sempre vendere, se sono in affito ho solo da caricare la mia roba e piazzarla nel campo di Cairate (x esempio) |
Lupo ululà castello ululì |
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FELIX
Sergente
2912 Posts |
Posted - 12/09/2008 : 13:49:42
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quote:
Originally posted by Nina
[quote]Originally posted by IMBO
Boh, nel pieno della mia ignoranza... è meglio fare un mutuo e venire in possesso (fra venti, trent'anni) della casa, che pagare un affitto e alla fine non avere in mano niente...
Solo una personalissima opinione...
non fa una grinza.
purtroppo le regole del "gioco" sono queste (giuste o sbagliate che siano),quindi o ci si riesce ad adeguare o...... niente gioco. |
   
membro del panda fan club!!....... Non Indugiare Non Arretrare !
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Edited by - FELIX on 12/09/2008 13:50:54 |
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IMBO
"Ufficiale"
7169 Posts |
Posted - 12/09/2008 : 14:00:50
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Cooffee... massimo rispetto per la tua opinione, ma penso che sia un po' troppo piena di 'se' 'ma' 'facciamo' 'potrò' 'in futuro'.
Col mutuo io so che mensilmente devo dare TOT alla banca, e alla fine sono proprietario della casa.
Ho legato una assicurazione sulla vita dei contraenti, in modo tale che se io o mia moglie dovessimo morire, l'altro comunque si troverebbe la metà della rata mensile pagata dall'assicurazione.
Ma, ripeto, è questione di opinioni.
E io poi, tengo una moglie e due figli, quindi...
Ciao!!!!
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''A Voi buona fortuna, sotto cielo senza tempesta, su pista con pozzi generosi e senza predoni.'' (Paolo Caccia Dominioni)
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IMBO
"Ufficiale"
7169 Posts |
Posted - 12/09/2008 : 14:02:23
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quote:
Originally posted by Vega
Che pena... uno deve pagare 30 anni per avre un posto dove abitare, un diritto dela costituzione.
Scusami Vega, ma non sono così sicuro che sia un diritto sancito dalla Costituzione italiana avere una casa dove vivere.
Forse in quella cubana, sì. |
''A Voi buona fortuna, sotto cielo senza tempesta, su pista con pozzi generosi e senza predoni.'' (Paolo Caccia Dominioni)
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n/a
deleted
791 Posts |
Posted - 12/09/2008 : 14:39:17
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in generale io non sto dicendo che non sia giusto come concetto acquistare una casa,
sto dicendo che è improponibile acquistarla in 30 anni e pagarla a conti fatti 3 volte
quello che è il suo valore nominale...
piuttosto pago un affitto, i soldi che darei alla banca di interessi li tengo da parte
e, ipotesi, tra dieci anni posso dare un cospiquo anticipo per acquistare una casa e
fare un mutuo per un importo minore pagando di conseguenza meno interessi e spendendo
complessivamente meno.
comunque si, sicuramente è questione di punti di vista e soprattutto esigenze, sono assolutamente
d'accordo
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http://www.velvetalley.net |
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Nina
"Ufficiale"
1324 Posts |
Posted - 12/09/2008 : 14:42:32
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quote:
Originally posted by MR_COFFEE
in generale io non sto dicendo che non sia giusto come concetto acquistare una casa,
sto dicendo che è improponibile acquistarla in 30 anni e pagarla a conti fatti 3 volte
quello che è il suo valore nominale...
piuttosto pago un affitto, i soldi che darei alla banca di interessi li tengo da parte
e, ipotesi, tra dieci anni posso dare un cospiquo anticipo per acquistare una casa e
fare un mutuo per un importo minore pagando di conseguenza meno interessi e spendendo
complessivamente meno.
comunque si, sicuramente è questione di punti di vista e soprattutto esigenze, sono assolutamente
d'accordo
il punto è che se pago l'affitto che mi resta da mettere via????? |
Lupo ululà castello ululì |
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